Durant els darrers anys, el mercat immobiliari de la Xina ha continuat sent la variable més difícil d'evitar quan es parla de la demanda de poliuretà en aplicacions-de construcció.
Segons l'Oficina Nacional d'Estadística, la superfície construïda de nous habitatges de la Xina va assolir els 739 milions de metres quadrats el 2024, un 23,0% menys interanual, mentre que la superfície construïda va arribar als 737 milions de metres quadrats, un 27,7% menys. A l'entrada del 2026, la part immobiliària encara no ha mostrat una clara recuperació. Al gener-abril del 2026, la inversió nacional en desenvolupament immobiliari va caure un 13,7% interanual, la superfície de les noves iniciacions va baixar un 22,0% i la superfície completada va disminuir un 24,0%.
Per a la indústria del poliuretà, això significa que el cicle tradicional de nova-construcció encara ofereix una força limitada per a l'aïllament de l'edifici, l'escuma de polvorització, els panells, els segelladors i l'aïllament de canonades. És poc probable que l'antiga cadena de transmissió de "nous inicis immobiliaris - materials de construcció - demanda de PMDI" torni ràpidament a una-fase de creixement elevat.
Però la pregunta també està canviant. Un cicle immobiliari incremental més feble no vol dir que la demanda relacionada amb la construcció-desaparegui. S'està canviant de l'"expansió de la nova construcció" cap a la "renovació d'estocs".
El recentment llançat Pla de renovació urbana de la Xina per al període quinquennal del 15è-Plan quinquennal proposa que, durant els propers cinc anys, al voltant de 115.000 antigues comunitats residencials urbanes començaran a renovar-se, es renovaran al voltant de 500.000 habitatges o habitacions urbanes en ruïnes, al voltant de 4.000 pobles urbans s'actualitzaran 6 metres de subterrani i 0003 canonades urbanes. ser renovat. En una sessió informativa sobre polítiques del 8 de juny es va assenyalar a més que durant el 15è període del Pla quinquennal, la Xina continuarà construint i renovant uns 770.000 quilòmetres de canonades subterrànies urbanes, que cobreixen les xarxes de gas, drenatge, subministrament d'aigua, clavegueram i calefacció.
La importància del poliuretà no és que la política nomini directament el poliuretà. Més aviat, obre un grup d'escenaris-intensius de materials:-renovació energètica d'edificis existents, aïllament de sostres i parets-externes, aïllament de canonades de calefacció, passadissos de serveis subterranis,-emmagatzematge de la cadena de fred, renovació d'edificis públics i actualitzacions d'instal·lacions comercials i de serveis públics{{5} comunitaris.
Des de la perspectiva de l'estructura de consum de MDI, aquesta lògica té una base sòlida.
Segons les estadístiques de PUdaily, el consum aparent de MDI de la Xina va arribar als 3,716 milions de tones el 2025, un 10,9% més que interanual, mentre que el consum real de MDI va arribar als 3,615 milions de tones, un 6,8% més. El consum aparent de PMDI va arribar als 2.213 milions de tones, un 15,3% més. Sobre la base del consum real aigües avall, el consum de PMDI de la Xina va arribar als 1,995 milions de tones el 2025, un 4,3% més; L'escuma rígida va consumir 1.410 milions de tones, que representa el 70,7% del consum de PMDI.
En altres paraules, l'escuma rígida continua sent una de les direccions bàsiques de la demanda de PMDI.
Si analitzem més les aplicacions relacionades amb l'-escuma-rígida, el consum de PMDI de la Xina en electrodomèstics va assolir els 705 kt el 2025, que representa el 35,3%; construcció i materials de construcció van consumir 726 kt, el 36,4%; i el transport va consumir 171 kt, el 8,6%. La construcció i els materials de construcció segueixen sent un dels blocs d'aplicació més grans, tot i que la demanda es va mantenir en gran mesura plana any rere any. Això fa pensar que el costat de la construcció no ha perdut escala; principalment ha perdut impuls de creixement.